Guia do Cliente
Passo a Passo do
Registro de Compra e Venda
Financiamento Imobiliário · Entenda cada etapa
1
Pagamento da guia de ITBI
Você quita a guia do imposto de transmissão (ITBI) antes de dar entrada no cartório.
Este é o primeiro requisito legal para iniciar o processo de registro.
2
Entrada com a prenotação no cartório
Damos entrada no processo com a guia de ITBI paga.
O cartório registra a prenotação e informa o valor referente a essa etapa inicial.
3
Emissão do valor do registro
Após cerca de 7 dias úteis, o cartório calcula e envia o valor referente
ao registro definitivo do imóvel.
4
Registro com alienação fiduciária
Com o pagamento confirmado, o registro é averbado constando a alienação fiduciária
em favor da instituição bancária. A propriedade fica registrada em seu nome com a garantia
fiduciária ao banco até a quitação total do financiamento.
5
Liberação dos recursos aos vendedores
Após o registro liberado, o banco libera os valores aos vendedores em até
5 dias úteis. A transação está oficialmente concluída.
Registro incluso na Luvre: Nossa equipe acompanha e conduz todo esse processo por você, do ITBI ao registro final — sem burocracia adicional para o corretor ou comprador.